大分県大分市岩田町　原弘産　スタイル・フィット・マンション株式会社 オール電化　分譲マンション　「アドバンス21岩田町」誕生

建物を支える主要構造柱と非耐力壁との間には耐震スリットを設けています。地震によって構造体が揺れても、このスリットが縦・横・斜め・X型などのクラック（ひび割れ）の発生を抑えてくれます。

風の音や街の生活音を遮断するサッシと防音に優れたガラスを採用。音に対してこまやかな配慮を施し、より静かな居住空間を実現しています。

2枚のガラスの間に中空層を設けたペアガラスを採用。空気層があることで、1枚ガラスに比べ優れた断熱性を発揮します。

■アドバンス21岩田公園では、アルミサッシの遮音性能T2（30dB以上）を採用しています。

良質な住宅を安心して取得できるようにと作られた「住宅品確法」。これに基づきスタートしたのが「住宅性能表示制度」です。公正な第三者機関が、日本住宅性能表示基準と評価方法基準に基づき、住宅の性能を客観的に評価。アドバンス21シリーズでは、ご家族の安全と大切な資産を守るために、この「住宅性能評価」を取得しました。

■2つの評価書によるメリット
（1）万が一のトラブルにも対応
2つの評価書を取得したマンションの場合、入居後に何らかのトラブルが発生しても、専門の機関（有料）を通してスムーズに解決へと運べます。
（2）ローンの優遇措置対象に
住宅ローンの金利優遇措置などを受ける際に、有利になる場合があります。（金融機関によって異なります）

地震などが起きた時の倒壊のしにくさ、損傷の受けにくさを評価。等級が高いほど地震などに対して強いことを意味します。

火災が起きた時の燃え広がりにくさや、避難のしやすさ、隣接住宅火災の時の延焼のしにくさなどを評価します。

土台や柱の耐久性を保持する対策がどの程度されているかを評価。等級が高いほど、耐久性に優れていることを意味します。

水道管や排水管などの点検や清掃のしやすさ、万一故障した場合の補修のしやすさなどを評価します。

冷暖房を効率的に行うために、壁や窓の断熱性を評価。等級が高いほど省エネルギー性に優れていることを意味します。

シックハウスの原因のひとつとなるホルムアルデヒドのチェック、ならびに適切な換気設備について評価します。

東西南北および上方の5方向について、窓の面積や開口部の割合などを評価します。

上下の住戸からの音、隣の住戸への音などについて、遮音対策を評価します。

高齢者や障害者も暮らしやすいよう、段差を無くしたり、階段の勾配を緩くするなど、配慮と工夫を評価します。

外部開口部について、防犯上有効な建物部品などが設置されているか、侵入防止対策を評価します。

それは、信頼の実績と誠実な工法・構造を実証する自信のあかし。住宅性能保証制度に基づき、最長10年間住まいの品質を保証します。保証の対象となる事故が発生した場合、保証者（登録業者）が無料で補修を行います。